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1.空调冷冻水系统为闭式循环水,由于国内自来水水质较差,容易出现生锈、腐蚀、结垢等现象,系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落,甚至穿孔,脱落的锈渣会堵塞过滤器或风机盘管,使空调换热效率下降,同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短 ;当结垢产生和严重时,会引起设备换热效率下降,不仅使能耗增加,更甚者会出现高压跳机现象。

2.空调冷却水系统为开式或闭式循环水、会出现生锈、腐蚀、结垢等现象外,并且由于冷却塔与外界充分接触,空气中各种灰尘、微生物等都会进入塔体内,在太阳光的光合作用下,细菌、藻类等微生物及其分泌物会形成生物粘泥,生物粘泥一旦随水流进入管道内,会造成管路堵塞,影响热交换效率,严重时造成超压停机。

为提高换热效率,防止或减少腐蚀,中央空调的冷却水系统和冷冻水系统都应定期进行清洗,以除去金属表面上的沉积物和杀灭微生物。冷却水及冷冻水系统往往也需要清洗。